Kiel Institut registriert spürbaren Anstieg der Angebotsmieten
Der deutsche Mietmarkt verzeichnet im dritten Quartal eine beschleunigte Teuerung bei Wohnungsangeboten. Besonders in Metropolen wie Berlin und Düsseldorf ziehen die Preise an.
Das Kiel Institut für Weltwirtschaft hat im dritten Quartal des laufenden Jahres eine verstärkte Dynamik auf dem deutschen Wohnungsmarkt dokumentiert. Laut den erhobenen Daten erhöhten sich die Mieten für angebotene Wohnungen im Vergleich zum vorherigen Quartal nominal um 1,2 Prozent. Damit fällt der Preisanstieg deutlicher aus als im Frühquartal, in dem die Teuerung bei 0,8 Prozent lag. Experten bewerten diese Bewegung als den kräftigsten Zuwachs seit dem ersten Quartal des Vorjahres.
Im Jahresvergleich ergibt sich bezogen auf die Monate Juli bis September ein Plus von 3,7 Prozent. Diese Betrachtungsweise schließt jahreszeitliche Schwankungen aus. Innerhalb der Gruppe der acht größten deutschen Städte zeigten sich Berlin mit einer Teuerung von 2,1 Prozent und Düsseldorf mit 2,0 Prozent besonders dynamisch beim Quartalsvergleich. Betrachtet man den Zeitraum von zwölf Monaten, führt Hamburg die Entwicklung unter den Metropolen mit einer Steigerung von 6,7 Prozent an.
Abseits der großen Zentren verzeichneten mittelgroße Städte wie Bochum, Augsburg und Mannheim im gleichen Zeitraum kräftige Zuwächse zwischen 5,0 und 6,3 Prozent. Der zugrundeliegende Marktindex stützt sich auf Immobilienkennzahlen aus über 100 unterschiedlichen Quellen und deckt die nach Einwohnern 30 größten Städte sowie weitere Regionen ab. In der Differenzierung nach Objektarten zeigt sich zudem eine anhaltend ausgeprägte Preisbewegung bei bereits bewohnten Bestandsimmobilien im Vergleich zu neu errichteten Wohnungen.
